Ortak bina alanları
Yangın, yıldırım, infilak, fırtına, sel, dahili su ve diğer seçilen risklerin ortak yapılarda oluşturduğu zararlar karşılanabilir.
Ortak yaşam alanları ve yönetimler için güvence
Site Apartman Yönetimi Ortak Alan Paket Sigortası
Site ve apartmanların merdiven, asansör, otopark, bahçe, havuz, çatı, tesisat ve ortak demirbaşlarını beklenmedik risklere karşı koruyun; yönetim sorumluluklarını uygun teminatlarla güvence altına alın.
- Ortak bina ve demirbaşlar
- Yönetim sorumlulukları
- Makine ve elektronik cihaz
Temel bilgiler
Site Apartman Yönetimi Ortak Alan Paket Sigortası nedir?
Site Apartman Yönetimi Ortak Alan Paket Sigortası; kat maliklerinin ortak mülkiyetindeki bina bölümleri, tesisler, makine ve demirbaşlar ile seçilen yönetim sorumluluklarını tek poliçe altında güvenceye alabilen paket bir üründür.
Merdiven, koridor, asansör, çatı, otopark, bahçe, çevre duvarı, havuz, su deposu, güvenlik kulübesi ve ortak tesisatlar poliçede belirtilen bedel ve riskler kapsamında değerlendirilebilir.
Teminatlar
Ortak alan paketi neleri kapsayabilir?
Kesin kapsam, limit, muafiyet ve istisnalar düzenlenecek poliçeye göre belirlenir.
Asansör ve makineler
Asansör, hidrofor, jeneratör, pompa ve benzeri ortak makineler için makine kırılması teminatı eklenebilir.
Otopark ve sosyal alanlar
Otopark, bahçe, havuz, oyun alanı, güvenlik kulübesi ve ortak demirbaşlar poliçede belirtilebilir.
Sorumluluklar
Üçüncü şahıs, işveren, yangın, komşuluk ve yönetim sorumlulukları seçilen limitlerle güvenceye alınabilir.
Hasar ve destek
Ortak alan hasarında süreç
- 1
Alanı güvenli hale getirin
Asansör, elektrik, su veya gazla ilgili risklerde alanı kullanıma kapatın ve yetkili teknik ekiplerden destek alın.
- 2
Yönetim kayıtlarını hazırlayın
Hasarı fotoğraflayın; olay tutanağı, bakım kayıtları, faturalar ve yönetim iletişim bilgileriyle ihbar yapın.
- 3
Ekspertiz ve onarım koordinasyonu
Eksper, servis ve yönetim arasında koordinasyon sağlanarak teminat ve limitlere göre onarım veya tazminat süreci yürütülür.
Poliçe seçimi
Teklifte kontrol edilmesi gerekenler
Teminat ve hizmet detayları
- Ortak alanların yeniden yapım bedelleri
- Asansör, jeneratör ve tesisat envanteri
- Deprem, sel ve doğal afet teminatları
- Makine kırılması ve elektronik cihaz limitleri
- Üçüncü şahıs ve işveren sorumluluğu
- Cam kırılması, hırsızlık ve kasa riskleri
- Profesyonel yönetici ve hukuksal koruma ihtiyacı
- Çalışan sayısı ve bordro bilgileri
Bağımsız bölümler otomatik olarak dahil değildir
Bu poliçe esas olarak ortak alan ve ortak kıymetlere yöneliktir. Dairelerin içi, sakinlere ait eşyalar ve bağımsız bölümlerin özel sorumlulukları ayrı konut poliçeleri gerektirebilir.
Poliçe düzenlenmeden önce beyanların doğru ve eksiksiz olması, özel şartların okunması önemlidir.
Doğru ürün seçimi
Bireysel konut ve ortak alan sigortası
Konut Sigortası
Bağımsız bölümün bina payı, ev içindeki eşyalar ve daire sahibinin veya kiracının sorumluluklarına yönelik teminatlar sunabilir.
Ortak Alan Paket Sigortası
Site veya apartmanın ortak alanlarını, ortak makine-demirbaşlarını, çalışanlarını ve yönetim sorumluluklarını paket teminatlarla koruyabilir.
Teklif hazırlığı
Teklif için gerekli bilgiler
Yapı ve adres bilgileri
Blok sayısı, katlar, yapı tarzı, yaş ve toplam alan.
Ortak alan envanteri
Otopark, havuz, sosyal tesis, asansör ve diğer kıymetler.
Makine ve cihaz listesi
Marka, model, yaş, kapasite ve bedeller.
Yönetim ve çalışanlar
Karar bilgileri, personel sayısı ve yıllık ücret toplamı.
Merak edilenler
Sık sorulan sorular
Poliçeyi kim yaptırabilir?
Apartman veya site yönetimi, yetkili yönetici ya da profesyonel yönetim firması gerekli yetki ve bilgilerle başvurabilir.
Asansör kazaları teminat kapsamında mıdır?
Makine kırılması ile üçüncü şahıs sorumluluk teminatları ayrı işlev görür. Kapsam ve limitler poliçede açıkça kontrol edilmelidir.
Dairelerin içindeki eşyalar kapsanır mı?
Genellikle hayır. Sakinlerin eşyaları için ayrı konut sigortası gerekir.
Deprem teminatı otomatik midir?
Her pakette otomatik olmayabilir. Ortak alanların deprem güvencesi, DASK ilişkisi ve ek deprem teminatı ayrıca değerlendirilmelidir.
Size özel teklif
Ortak yaşam alanınızı tek poliçeyle koruyun
Site veya apartman bilgilerinizi ve ortak kıymet envanterinizi paylaşın; yapı, makine ve sorumluluk teminatlarını birlikte karşılaştıralım.
Bilgilendirme: Bu sayfa genel bilgilendirme amacı taşır. Kesin kapsam, bedel, limit, muafiyet, istisna ve ödeme koşulları düzenlenecek poliçe, genel şartlar ve özel şartlara göre belirlenir.